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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 78.000 € (cod.64447cd3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 78.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 975 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.057 €/m² e 1.273 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania

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IN SINTESI

Prezzo:

78.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

975 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Gregorio di Catania (CT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO :UMBERTO,RUA,CARLO ALBERTO,ULIVI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 22 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare

Per chi desidera qualcosa di unico da plasmare a proprio piacimento. A pochi passi dalla piazza principale di San Gregorio, in posizione centrale e servita, ad un passo dagli svincoli ma riservata e silenziosa, proponiamo un casolare antico indipendente, al quale è stato già rifatto interamente il tetto. E' composto da un unico corpo di circa 50 mq netti con altezza di 6,20 mt. Sono presenti due velux e tre grandi aperture che si affacciano su 20 mq di giardinetto privato che ha un'ulteriore ingresso indipendente attraverso un antico arco di pietra, da qui si accede ad un ulteriore casupola si circa 10 mq e ad un ulteriore giardino in comune con il vicino, attualmente inutilizzato. Un angolo di paradiso al centro