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Casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 269.000 € (cod.6437e090)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,17%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
3164 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Gregorio di Catania (CT)
Zona OMI:
D1 (MACELLO-CARCARA-IMMACOLATA-EUROPA-GELATUSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 settembre 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile

SAN GREGORIO DI CATANIA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON CURATISSIMI SPAZI ESTERNI E POSTI AUTO Posizionata in una zona da sempre molto richiesta di San Gregorio di Catania, questa abitazione indipendente dispone di 2 ingressi da 2 diverse strade, uno pedonale e uno carrabile. Gli spazi esterni sono ampi, e diversificati: vari posti posti auto (coperti da comoda tettoia), esclusiva zona relax con vasca idromassaggio Jacuzzi, incorniciata da bellissime siepi, piante dalla coreografica fioritura, un ulivo secolare, un limone, che ne garantiscono un ambiente di assoluta riservatezza e privacy, un terrazzo-cortile con affaccio dalla cucina, una comoda area barbecue. Gli interni nascono dalla completa e totale ristrutturazione fatta da circa 15 anni, di un'antica casa singola. Un luminoso soggiorno-giardino d'inverno, che si apre sulla cucina semi-abitabile, costituiscono il living della casa; la zona notte si compone da una camera matrimoniale, 2 camerette (una al momento utilizzata come cabina armadio). Completa tutto un ampio soppalco di mq 40, utilizzato al momento come locale di sgombero. Tutti i materiali e i rivestimenti sono di alto livello e pregio. Due finestre a tetto Velux con comando elettrico, riempiono di luce le 2 camere da letto. Impianto di videosorveglianza garantisce la massima sicurezza e controllo della proprietà. Una vasca idromassaggio Jacuzzi in giardino, per godersi bellissimi momenti di relax, nella totale privacy. Una tenda a bracci, comandata elettricamente, riesce a coprire tutto il cortile antistante la cucina. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Impianto di climatizzazione su tutta la casa. Area Barbecue. Posti auto coperti. Riserva idrica. Un'ampia superficie del tetto esposta a sud ottima per pensare ad un impianto fotovoltaico

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