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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 145.000 € (cod.64365349)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.466 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
Via Giacomo Leopardi, 144, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone senza ascensore
In una splendida zona nel comune di San Gregorio di Catania, la Century 21 Masters di Via Giacomo Leopardi 144, è lieta di proporre la vendita di un rustico dalle diverse possibilità realizzative. Ci troviamo in via Carlo Alberto, al civico 67 ad angolo con la via Zizzo, il rustico tutto su un livello con ingresso indipendente, ha solide mura perimetrali e tetti alti oltre i 5 metri, così da avere la possibilità di realizzare una ampia zona soppalcata e raddoppiare la sua metratura, magari realizzando una comodissima zona living a l piano terra, ed una altrettanto comoda zona notte al primo piamo. In oltre, adiacente all'immobile, in modo da poter creare anche una comunicazione interna, è compreso nel prezzo un comodo garage per un posto auto, con un piccolo bagno e la possibilità di creare un ulteriore soppalco. Se vuoi realizzare un tuo progetto personale, questo è l'immobile adatto, ti permette nelle attuali condizioni di creare ciò che più preferisci. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito, o per la realizzazione di uno studio professionale
