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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 198.000 € (cod.64220d22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.352 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
L'immobile si trova nel cuore del centro storico del comune di San Gregorio di Catania. Si accede tramite un portone su strada su un ampio spazio di parcheggio con annesse terrazze e una gradinata che conduce all'ingresso principale della casa con apertura su un salone doppio, con uscite sul terrazzo e giardino. Un corridoio conduce alle tre camere da letto con doppi servizi e ripostiglio. Dallo stesso salone si accede alla zona giorno composta da un ampio ambiente dotato di cucina e forno a legna, con ulteriore uscita sul giardino già menzionato. L'immobile si presenta da ristrutturare, con infissi in legno, inferriate in ferro battuto e pavimenti in ceramica, offrendo così comunque la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con la giusta dose di privacy e indipendenza in una zona tranquilla
