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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 645.000 € (cod.6421212a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 645.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.909 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
San Gregorio, nascenti ville di ultimissima generazione. In progetto la costruzione di 5 residenze unifamiliari ( n. 2 corpi da 2 unità e n. 1 singola) con capitolato di elevatissimo pregio. Le metrature interne, così come le metrature degli spazi esterni, sono varie ed in tutte le unità è presente il garage. In alcune di esse sarà realizzata anche la piscina. La maggiore o minore panoramicità dipende dalla loro posizione. La struttura portante sarà realizzata in acciaio, ad eccezione della zona garage in c.a. Impianto radiante a pavimento, climatizzazione con chiller, pavimento grandi formati… sono solo alcuni dei tanti accorgimenti che caratterizzeranno queste modernissime costruzioni. Affrettatevi dunque a fissare un appuntamento presso il nostro studio per visionare progetto e rendering, al fine di conoscere al meglio tutti i dettagli e non perdere l' opportunità di realizzare il vostro sogno di vivere in una residenza nuova, moderna e funzionale. RIF.V135-NC
