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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 225.000 € (cod.64639eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.905 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cortile
L'appartamento in vendita si trova nella tranquilla e residenziale zona di San Gregorio di Catania bassa, zona tivoli via Nizzeti a pochi passi dai principali servizi . L'immobile si trova nel complesso adiacente il Poliambulatorio e Riabilitazione piscine medicalizzate della Morgagni. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. Con una metratura totale di 140 metri quadrati, di cui 136 calpestabili, l'immobile si presenta spazioso e ben distribuito. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce ad un salotto perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di relax La cucina abitabile è separata dal soggiorno ma è possibile creare un ambiente unico, la zona notte è composta da 4 comode camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio studio o un'area hobby. Inoltre, ci sono due bagni, di cui uno con lavanderia .L'appartamento è da rimodernare ed è fornito di metano . Gli ambienti sono resi ancora più luminosi dalle ampie finestre e due balconi che offrono una piacevole vista sul verde circostante. Inoltre, l'immobile è dotato di posti auto liberi all'interno del cortile condominiale. Possibilità acquisto garage 18 mq con saracinesca automatica La posizione strategica, vicina ai principali mezzi di trasporto e alle vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città. Un'opportunità unica per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo splendido appartamento a San Gregorio di Catania
