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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 134.000 € (cod.641f4d2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.692 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione
CERZA - VIA SGROPPILLO: Proponiamo in vendita all'interno di un residence signorile e portierato, con ampia area a parcheggio interna, un comodo appartamento posto al primo piano di 3 vani con cucina abitabile. L'immobile è composto da: Ingresso su disiempegno dove attigua troviamo la cucina abitabile dalla quale accediamo al balcone verandato. Dal corridoio andiamo verso la zona notte, dove troviamo le due camere da letto ampie e luminose, di cui una balconata ed una con finestra. Il soggiorno ha un balcone ampio. Il servizio è finestrato, con box doccia. Lavanderia in veranda che permette il posizionamento sia di una lavatrice che un asciugatrice. Comodo ripostiglio interno. L'immobile si presenta da rimodernare, con pavimentazione in ceramica a tappeto, infissi in alluminio, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata. Il bagno è stato ristrutturato pochi anni fa. La zona è residenziale a pochi passi dal centro di Catania, dagli svincoli autostradali ed inoltre in posizione strategiaca in quanto a 3 km dall'ospedale Cannizzaro. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273
