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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 298.000 € (cod.63e78a02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.007 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore
LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA GOLFO + GARAGE 50 MQ A San Gregorio di Catania, nella zona servita di Cerza, in un elegante contesto residenziale, all'interno di un piccolo stabile dei primi anni 90' di sole 6 unità abitative, precisamente in Via Generale Umberto Nobile. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 180 mq caratterizzato da ampie metrature, doppio ingresso e una splendida terrazza vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli: Terzo piano – Primo ingresso su un elegante doppio salone, estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto, tutte balconate e luminose di cui una con cabina armadio. E' presente sul corridoio un armadio a muro su misura e un comodo ripostiglio che ottimizza lo spazio. L'intero piano è rifinito con pregiato parquet e completano il livello due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Piano superiore – Accessibile sia tramite una scala interna sia dal vano scala condominiale, il secondo livello ospita un'ampia cucina abitabile, un salone accogliente, un bagno con doccia e una spaziosa lavanderia di 20 mq. Il vero punto di forza è la magnifica terrazza di circa 50 mq, da cui si gode una vista mozzafiato sul Golfo, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. Tutte le camere hanno affaccio su spaziosi balconi con diverse esposizioni, l'immobile risulta luminoso e ben esposto. L'immobile si trova in ottime condizioni , presenta porte blindate e sistema antifurto ed è dotato di sistema di climatizzazione, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. E' di pertinenza un garage triplo di circa 50 mq, raggiungibile tramite l'ascensore condominiale. Un immobile unico per chi desidera spazi ampi, luminosità e un panorama impagabile, tutto ciò a poca distanza dal centro cittadino e dalla Circonvallazione di Catania
