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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 285.000 € (cod.63d39b6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.861 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiamanteGruppoImmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore
San Gregorio bassa via nobile , a pochi passi dal raccordo anulare, e dagli svincoli autostradali, proponiamo la vendita di un ampio e soleggiato pentavani , L immobile posto al primo piano servito da ascensore è così suddiviso, L ingresso si apre su un ampio salone con affaccio su un balcone terrazzato dove il panorama fa da protagonista, collegato da una porta doppia abbiamo una cucina soggiorno , la zona notte ospita due grandi camere da letto matrimoniali, un bagno con grande doccia , e una lavanderia con servizio e altra doccia , a completare la vendita di questo immobile un garage di circa quaranta mq
