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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 168.000 € (cod.63d1c2ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.485 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
San Gregorio - Piazza Regina Margherita. Panoramico quarto e ultimo Piano all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 135 mq composto da: ampio ingresso, tre vani serviti da balcone con affaccio panoramico su Piazza Regina Margherita, un quarto vano, la cucina e due servizi affacciano sul lato interno, completa l'immobile un comodo ripostiglio. Inoltre, è possibile acquistare un terrazzo sovrastante all'immobile di circa 100mq. La zona in cui è situato l'immobile è ricca di servizi, come il supermercato, a pochi metri di distanza, ed è anche strategica, per la sua vicinanza agli svincoli autostradali e ai centri commerciali della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici allo 095/0906187 o inviare una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
