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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania a 315.000 € (cod.637a9a60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gregorio di Catania, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.755 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 1.975 €/m²) e per attici (da 1.135 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
splendido attico su due piani da 135 mq con ampio salone ingresso e bagno di rappresentanza come da foto una terrazza a piano da 40 mq e sopra due camere da letto, un bagno e lavanderia con una cucina enorme tutto con una vista mare meravigliosa. pos […]
