Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 800.000 € (cod.6374b0c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.274 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENTI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con giardino
Guardaci su Luxforsale: . Vi proponiamo una esclusiva villa indipendente in via Piave a San Gregorio di Catania che rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle aree più esclusive e ambite della città. Con una superficie coperta di 230 mq + depandance, distribuiti su due piani e circondata da un parco di 1000 mq, questa proprietà è il sogno di chi cerca eleganza e tranquillità. Un Rifugio di Lusso Al piano terra, entrando dall'ampio salone di ingresso, si viene accolti da spazi generosi e luminosi. Due camere versatili offrono la possibilità di creare ambienti personalizzati, mentre l'enorme sala da pranzo è perfetta per ospitare cene e eventi speciali. La cucina, ampia e funzionale, è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. I servizi completano questo livello, garantendo massima comodità. Al piano superiore, una grande anticamera accoglie i residenti, conducendoli alle due spaziose camere da letto, ideali per il riposo e la privacy, oltre ad una ulteriore cameretta. Il bagno, elegante e ben rifinito, offre comfort e stile. Un Paradiso all'Aperto Il parco che circonda la villa è un vero gioiello. Un prato inglese impeccabile, ornato da alberi maestosi, crea un'oasi di pace e bellezza. La grande piscina, con il suo solarium, invita a trascorrere giornate di relax totale, godendo del sole e della tranquillità che solo una proprietà di questo calibro può offrire. Depandance e Vista Panoramica La depandance indipendente, dotata di servizio e cucina, è perfetta per ospiti o per essere utilizzata come studio privato. Situata accanto alla piscina, aggiunge un ulteriore tocco di esclusività. La vista mozzafiato sulla costa e sul golfo di Catania completa il quadro di questa straordinaria villa, offrendo panorami indimenticabili e tramonti spettacolari. La totale assenza di ville limitrofe garantisce una privacy senza pari, trasformando ogni momento vissuto qui in un'esperienza unica. Conclusione Questa villa non è solo una residenza, ma un vero e proprio stile di vita. L'armonia […]
