Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 575.000 € (cod.636c4687)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 575.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.936 €/m² e
3.142 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina di nuova costruzione
Cerza PH73FL In zona residenziale e signorile, si propone in vendita ultime due ville bifamiliari di mq 200 in corso di costruzione che verranno realizzate con un profilo altamente funzionale, elegante e moderno. Le tipologie di proprietà, disposte su due elevazioni fuori terra, risultano caratterizzate da una disposizione degli ambienti che è di seguito meglio descritta: -Piano terra (zona giorno): ingresso living su salone e zona pranzo che si affacciano su giardino di circa 150 mq, cucina a vista openspace, servizio di rappresentanza e comodo ripostiglio. -Primo piano (zona notte): Tre grandi stanze da letto servite da bagno e ulteriore zona living. Alto il profilo delle rifiniture e la scelta dell'extra capitolato che rendono le ville uniche nel suo genere. La suddivisione interna è suscettibile a modifiche al fine di rendere gli ambienti rispondenti alle esigenze del cliente mantenendo invariate le aperture esterne. POSSIBILITA' ACQUISTO GARAGE DI MQ 50 Consegna prevista giugno 2024 Mutuo Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 0952274123 / +39 3289086227 www.premiahome.it EPI: 127,40 kwh/m2 anno
