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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania a 435.000 € (cod.632b37e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Gregorio di Catania, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2132 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.074 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gregorio di Catania
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gregorio di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Avenir Estate, agenzia immobiliare, propone a San Gregorio di Catania, In zona di prestigio, esattamente in via Federico De Roberto, proponiamo la vendita di una villa angolare su due elevazioni oltre sottotetto, dalla superficie coperta di 180 mq realizzata con finiture di alto pregio con piccola terrazza ed un giardino di 150 mq circa con tettoia. L'unità immobiliare è dotata di eleganti rifiniture ed è arricchita di accessori e confort. La villa si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da un importante corpo scala interno rifinito in marmo e ferro battuto ed è così composta: ingresso su salone doppio, cucina abitabile, bagno di rappresentanza e lavanderia. Al primo piano troviamo la stanza matrimoniale con bagno in camera e zona armadi, due camere da letto, un secondo servizio che serve il piano. La zona è residenziale, Il contesto in cui è inserita la villa è signorile, ben abitato e in posizione strategica. Vendesi euro 435.000,00. Classe energetica in fase di rilascio
