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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 125.000 € (cod.660e2bd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a San Giovanni La Punta Via Pennisi n. 5Presentiamo in vendita uno splendido e ampio appartamento situato a San Giovanni La Punta, precisamente in Via Pennisi n. 5, in una posizione strategica, centrale e ben servita, a pochi passi dalla Chiesa Madre e dal centro del paese, con tutte le principali attività commerciali e i servizi facilmente raggiungibili.L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina composta da soli due appartamenti, una caratteristica che garantisce tranquillità, privacy e un contesto abitativo riservato.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 152 mq calpestabili ed è arricchita da balconi con affaccio su due strade e da un delizioso terrazzo, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto.Un ulteriore punto di forza dell'immobile è la possibilità di godere di un panorama suggestivo sulla maestosa montagna dell'Etna, uno scenario unico che regala fascino e bellezza agli ambienti e agli spazi esterni.L'ingresso conduce direttamente a un ampio e luminoso soggiorno. La cucina, abitabile, spaziosa e funzionale, è pensata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, uno completo di vasca e l'altro dotato di doccia, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali alle esigenze della famiglia.A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un garage situato proprio sotto casa, al prezzo aggiuntivo di 20.000.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort, indipendenza e una posizione centrale, con il valore aggiunto di un contesto tranquillo e di una splendida vista sull'Etna.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa interessante opportunità immobiliare
