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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 22.000 € (cod.65f75e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
22.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage da ristrutturare di recente costruzione
GARAGE DI 28mq SAN GIOVANNI LA PUNTAVia Taormina Garage in vendita a San Giovanni la Punta, libero al rogito, con una superficie di 29 mq totali. L'immobile, situato al piano terra in un Condominio ben curato, è composto da 2 locali e si presenta in buono stato conservativo. Costruito nel 1980, si trova in una zona ben servita, nelle vicinanze di asili, autostrade, campi da calcio e tennis, centri commerciali, centro congressuale, complessi religiosi, palestre, uffici comunali e uffici postali. Le spese condominiali ammontano a 5 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca praticità e comodità in un contesto dinamico e ben collegato
