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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 139.000 € (cod.65f64f6b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 978 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.382 €/m² e 1.571 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
142 m²
Prezzo al m²:
978 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
San Giovanni la Punta (CT)
Zona OMI:
D4 (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO,CROCIFISSO,MORGIONI,DONIZZETTI,CARUSO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cucina abitabile con cantina di recente costruzione

Proponiamo in vendita nel Comune di San Giovanni La Punta, a pochi passi dal centro commerciali "I Portali" e precisamente in via Montecatini, un ampio e comodo appartamento di tre vani facente parte di un piccolo stabile di sole 5 unità abitative e posto al 1° piano. L'immobile internamente è composto da ingresso su ampio salone, cucina abitabile balconata, due camere da letto, bagno, secondo servizio, lavanderia esterna in veranda e comodo ripostiglio che può essere adibito ad ulteriore camera. L'immobile si presenta in buono stato abitativo ed è molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione. EPI: 222,7 kwh/m2 anno

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