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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 126.000 € (cod.65f3facc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni la Punta Trappeto, la richiesta di 126.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.810 €/m²) e per pentavani (da 1.015 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappeto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore
Ampio e Luminoso 5 Vani con Terrazzo a Livello – Trappeto- Via Carmelitani. ?Proponiamo in vendita un ottimo e spazioso appartamento di 5 vani situato a Trappeto- precisamente in Via Carmelotani. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile di cinque piani complessivi, dotato di ascensore, ed è libero e disponibile da subito. ?Grazie alla sua tripla esposizione (Nord-Est e Ovest), gli ambienti godono di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. ?Caratteristiche Principali: ?Superficie e Disposizione: Ingresso su salone, ampia cucina abitabile, due grandi camere da letto, una cameretta, due bagni funzionali, comoda lavanderia e ripostiglio. ?Spazi Esterni: Un fantastico terrazzo a livello di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un balcone molto ampio. ?Comfort e Sicurezza: Infissi nuovi in alluminio con vetrocamera (per un ottimo isolamento termico e acustico), climatizzatori già installati e cancelletti in ferro alle finestre. ?Pertinenze: Un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata. ?Ulteriori Dettagli: ?Riscaldamento: Assente (presenti climatizzatori). ?Spese condominiali: Bassissime, circa € 20 al mese (stabile senza servizio di portierato). ? ?Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e una pertinenza esterna vivibile, il tutto in una zona strategica e ben servita. ?Prezzo di richiesta: € 126.000 Contattaci subito per fissare una visita
