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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 218.000 € (cod.65f03c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1503 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Remax societa' di intermediazione immobiliare propone in vendita, un luminoso e moderno appartamento situato in San Giovanni La Punta piu precisamente in Via Aurora. Límmobile rifinito di tutto il confort necessario, e'distribuito su una superfice di 145 Mq, ingresso su un ampio Openspace con cucina soggiorno , tre camere da letto e doppi servizzi.Lésterno non da meno offre un giardino a livello di 80 mq ideale per trascorrere momenti di puro relax e un areoso terrazzo. Recentemente ristrutturato , dove la cura per i dettagli ha prevalso ottenendo un ottimo compromesso tra estetica ed efficenza come i moderni infissi, nuovi impianti , luci a basso consumo , controsoffitti in cartongesso, pavimenti in Gress porcellanto sanitri filo muro , allarme . Conclude una moderna cucina realizzata su misura da una delle piu note aziende Italiani inclusa nel prezzo
