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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 128.000 € (cod.65dcb146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.211 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
A San Giovanni La Punta, più precisamente in Via della Regione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq posto al terzo piano di uno stabile di tre elevazioni edificato negli anni '60; ed è così composto: •Ingresso su comodo salone, particolarmente luminoso, con accesso diretto al terrazzo di circa 70 mq con splendida vista sull'Etna; e sul lato opposto del salone è presente un ulteriore balcone che dona ulteriore luminosità e vivibilità agli ambienti; •Cucina abitabile, servita da balcone; •Tre camere da letto, una delle quali con accesso diretto allo stesso ampio terrazzo del salone; •Servizio; •Lavanderia. Possibilità di acquistare un garage di 16mq nelle immediate vicinanze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali, attività commerciali, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili grazie all'ubicazione sulla via principale del paese. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni, una posizione strategica e una splendida vista. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare il numero 095-0906187 o scrivere a ct.battiati@gruppotoscano.it
