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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 95.000 € (cod.65dc5758)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEDOM IMMOBILIARE STUDIO LIBERTA'
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel cuore di San Giovanni La Punta, in via Sergente Rosario Pennisi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli 3 appartamenti. L'immobile si sviluppa su una pianta regolare, gode di una splendida tripla esposizione ed è semindipendente, in quanto divide la scala d'accesso con un solo altro appartamento. Terrazza Esclusiva con Vista Etna Il vero gioiello di questa proprietà è la splendida terrazza sovrastante ad uso esclusivo, accessibile comodamente tramite la scala comune, offre una meravigliosa vista panoramica sull'Etna. Uno spazio esterno esclusivo e introvabile, ideale per creare una zona solarium, un giardino pensile o un'area living all'aperto per cene ed eventi estivi con lo sfondo del vulcano
