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Terreno agricolo in vendita a San Giovanni la Punta a 652.790 € (cod.65ce3254)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
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terreno agricolo in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a San Giovanni La Punta (CT) – Via Teano e della Regione null (CAP 95037) L'area urbana edificabile è situata nel comune di San Giovanni La Punta (CT), in una posizione strategica tra via Teano e via della Regione. Questo terreno fa parte di un programma costruttivo convenzionato nel 2005, finalizzato alla realizzazione di alloggi sociali. Il contesto urbanistico è in fase di sviluppo, con alcuni alloggi già realizzati e lavori interrotti, offrendo un'opportunità di completamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 6730 mq. È costituito da sette distinte aree urbane (sub 16, 17, 21, 22, 23, 25 e 26 del Foglio 5, Particella 2425), che insieme costituiscono un'unica grande area destinata all'edificazione. La destinazione d'uso è per la costruzione di alloggi sociali, come previsto dal programma convenzionato. Caratteristiche e dotazioni L'area si presenta incolta e in stato di abbandono, riflettendo l'interruzione dei lavori del programma costruttivo. Non sono presenti dotazioni specifiche o finiture, trattandosi di un terreno edificabile. La regolarità urbanistica è garantita dal fatto che le aree fanno parte di un programma costruttivo convenzionato, sebbene la concessione edilizia sia scaduta, non sono presenti abusi edilizi sanabili o insanabili. Contesto e collegamenti L'area è ubicata in una zona che beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione come via Teano e via della Regione, facilitando i collegamenti. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di alloggi sociali già realizzati e da aree ancora da sviluppare, inserendosi in un piano di espansione urbana. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.700.000,00 Offerta minima: € 652.800,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di[…]
