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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 139.000 € (cod.65ce29c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con cortile
San Giovanni la Punta, in zona ampiamente servita, più precisamente sulla strada principale, la via Roma proponiamo in vendita: casa indipendente, con garage, disposta tra il primo ed il secondo piano, di 208 mq la casa è così disposta: al primo piano, troviamo cinque ambienti, cucina e bagno, il tutto con affaccio sia su strada sia su cortile interno, attraverso una scala interna arriviamo al secondo piano, dove troviamo altri due ambienti, bagno ed altra stanza con il forno a pietra, lo completa un grande terrazzo. al piano terra disponiamo di un garage di 26 mq condiviso. gli infissi sono stati cambiati, il resto è da rimodernare. ottimo per chi vuole vivere il centro, ed avere tutto a portata di mano
