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Negozio in vendita a San Giovanni la Punta a 600.000 € (cod.65bb64c7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
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negozio in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino edificio storico
La CENTURY21 Masters vi propone in vendita Villa Storica a Reddito in Vendita a San Giovanni La Punta - Catania Nel cuore di San Giovanni La Punta, in posizione strategica e riservata a pochi minuti da Catania, CENTURY 21 Masters propone in vendita un'elegante villa storica dei primi del '900, attualmente locata e adibita ad attività di ristorazione di fascia medio-alta. Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare valore storico, redditività immediata e importante potenziale futuro. L'immobile dispone di una superficie interna di circa 130 mq e di circa 300 mq di spazi esterni esclusivi, caratterizzati da ambienti suggestivi e curati, ideali per ricevimenti, eventi privati o momenti di convivialità all'aperto. La villa conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici originali della tradizione siciliana:tetti a volta, spessi muri in muratura che garantiscono comfort termico naturale durante tutto l'anno, pavimentazione in cotto siciliano, dettagli in pietra lavica e un'antica fontana decorativa in pietra che impreziosisce ulteriormente gli ambienti esterni. L'attuale destinazione commerciale rende l'immobile già perfettamente operativo per il settore della ristorazione, impianti funzionanti e spazi già organizzati per l'attività. Elemento di grande interesse è il contratto di locazione attivo fino al 2030, che garantisce una rendita immediata e consolidata, rendendo questa proprietà un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile storico a reddito nel territorio etneo. Al tempo stesso, grazie alla sua conformazione e al pregio architettonico, la villa si presta anche a una futura riconversione ad uso residenziale, previa eventuale modifica della destinazione d'uso secondo le normative vigenti, offrendo la possibilità di realizzare una prestigiosa abitazione privata, un boutique hotel o un'esclusiva struttura per eventi. Una soluzione rara, ideale per chi desidera investire in un immobile di rappresentanza, dal forte carattere storico e dall'elevato potenziale nel […]
