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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 659.000 € (cod.65ae4558)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 659.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da LA ROCCA IMMOBILIARE) a
659.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA ROCCA IMMOBILIARE
VIA VINCENZO GIUFFRIDA 28/A, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con climatizzazione
Nel cuore di uno dei contesti più esclusivi e riservati di San Giovanni la Punta, e più precisamente in via Monti, La Rocca Immobiliare propone in vendita una villa indipendente di straordinaria eleganza, dove ogni dettaglio è espressione di stile, qualità e visione abitativa evoluta. Sviluppata su tre livelli e con una superficie interna di circa 400 mq, la proprietà si distingue per l'armoniosa distribuzione degli ambienti e per la luminosità che accompagna ogni spazio, valorizzando una residenza pensata per chi ricerca comfort assoluto e rappresentanza. Ad accogliere la villa, un ampio giardino che avvolge la proprietà, impreziosito da generosi spazi esterni ideali per momenti di convivialità o per vivere appieno la dimensione privata dell'abitare. Il terrazzo a livello al piano terra si configura come naturale estensione degli ambienti interni, creando una continuità raffinata tra interno ed esterno. All'interno, la villa si presenta con rifiniture esclusivamente di extra capitolato, selezionate con cura per garantire un livello qualitativo superiore: pavimentazione in pregiato parquet, ambienti climatizzati, impianto termoautonomo, riserva idrica, dettagli architettonici di alto profilo. Completa la proprietà un ampio garage di circa 140 mq, elemento raro e di assoluto valore, capace di soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. La posizione, riservata ma al contempo strategica, unita alla qualità costruttiva e alla generosità degli spazi, rende questa villa una soluzione unica nel suo genere, destinata a chi non è disposto a scendere a compromessi tra eleganza, comfort e prestigioPer ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095/2198678 - od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa
