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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 130.000 € (cod.65a485ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare
HomeSì propone in vendita a San Giovanni La Punta, precisamente in via Macello 86 (angolo viale della Regione), un luminoso appartamento di circa 120 mq interni, situato al secondo piano di uno stabile signorile degli anni '90. L'immobile si distingue per la distribuzione moderna degli spazi: un'accogliente zona living open space unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente conviviale e arioso. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, completate da un funzionale doppio servizio e disimpegno. Punti di forza e dettagli: Spazi Esterni: Tre balconi terrazzati con esposizione a ovest, ideali per momenti di relax all'aperto e zona centralissima. Stato dell'edificio: Facciata esterna appena rifatta; lavori interni già deliberati e totalmente a carico del venditore. Finiture: Pavimentazione in cotto, infissi in vetro-legno e persiane in legno che conferiscono un tono caldo e accogliente. Pertinenze: Possibilità di acquistare un garage di 26 mq direttamente collegato allo stabile. Posizione e Servizi Situato in una zona centrale e servitissima, l'appartamento permette di raggiungere a piedi attività commerciali, scuole e servizi principali, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o professionisti. Contatti Libero al rogito e in buone condizioni generali. Per informazioni o per fissare un appuntamento: 347 0066780
