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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 113.000 € (cod.658e8279)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 113.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1189 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.364 €/m² e 1.495 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRAPPETO: REGINA ELENA, ABRUZZI, CAMPANIA, SCARCELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
113.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1189 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni la Punta (CT)
Zona OMI:
D2 (ZONA TRAPPETO: REGINA ELENA,ABRUZZI,CAMPANIA,SCARCELLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 3 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

CHIARENZA IMMOBILIARE DI SALVATORE CHIARENZA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con caminetto

Rif: CI01-30 Immagina di entrare nel tuo nuovo rifugio a San Giovanni La Punta, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti comfort e stile. Questo affascinante appartamento posto al primo piano ti accoglie con un ingresso che si apre su un ampio salone, un ambiente che emana calore e accoglienza grazie a un meraviglioso camino. Qui, le serate invernali si trasformeranno in momenti magici, mentre il crepitio del fuoco crea un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per condividere momenti speciali con amici e familiari. Una camera da letto, luminosa e accogliente, si affaccia su un delizioso terrazzino, il luogo ideale per godere di una colazione al sole o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Attraverso un corridoio ben progettato, raggiungi gli spazi funzionali dell'appartamento, che includono un bagno, una pratica lavanderia e una cucina che invita a sperimentare nuove ricette. Ogni ambiente è progettato per ottimizzare lo spazio senza compromettere lo stile, garantendo che tu possa vivere al meglio ogni angolo della tua casa. La seconda camera da letto offre un rifugio perfetto per il riposo, mentre il ripostiglio fornisce spazio aggiuntivo per tenere tutto in ordine e a portata di mano. Ma le sorprese non finiscono qui: questo appartamento è parzialmente ristrutturato e pronto per essere abitato, senza bisogno di alcun intervento. Situato in una posizione strategica, questo immobile ti permette di godere di tutte le comodità della vita urbana, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di serenità. La tua vita da sogno ti aspetta a San Giovanni La Punta! Classe Energetica: G

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