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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 330.000 € (cod.6579e963)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.637 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni La Punta (CT) Bifamiliari con giardino e parcheggio Ville bifamiliari in vendita a San Giovanni La Punta Nel comune di San Giovanni La Punta (CT), in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita le ultime ville bifamiliari di nuova costruzione, perfette per famiglie che cercano comfort, modernit e indipendenza senza condominio n residence. Le ville sono progettate con triplo ingresso e spazi comuni studiati per la vivibilit, tra cui parcheggio ospiti, area giochi e zona sgambamento cani, ideali per chi desidera unabitazione moderna e funzionale a pochi minuti da Catania. Ville disponibili e caratteristiche principali Villa bifamiliare 140 mq su due livelli Superficie interna: 140 mq commerciali Giardino privato: 150 mq 2 posti auto interni Esposizione: sud/nord Categoria catastale: A/2 Prezzo: ?330.000 Altre ville disponibili Villa su unico livello 130 mq ?380.000 Villa 100 mq + portico 30 mq ?350.000 Terreno di 275 mq Caratteristiche costruttive di alta qualit Cappotto termico 0,027 spessore 6 cm Infissi PVC doppio vetro camera Monoblocchi coibentati Tapparelle elettriche integrate con domotica BTicino Matix Go Pavimenti in gres rettificato effetto legno di prima scelta Sanitari filo muro e filo pavimento Porta blindata Impianti e dotazioni tecnologiche Impianto fotovoltaico 6 kW con accumulo 10 kW Solare termico Pompa di calore con accumulo acqua 200 lt + 100 lt Climatizzazione Samsung multisplit in tutti gli ambienti Riserva idrica 1500 lt con elettropompa Vespaio areato 40 cm Fossa Imhoff indipendente Predisposizione colonnina di ricarica per auto elettriche Copertura realizzata con sistema termocop grigio calpestabile ad alta durabilit. Personalizzazione delle ville Le unit sono ancora personalizzabili nella distribuzione interna, con possibilit di: Realizzare bagno in camera nella master bedroom Inserire cabina armadio Modificare spazi interni secondo le esigenze della famiglia Perch scegliere una villa a San Giovanni La […]
