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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 145.000 € (cod.6579c6f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da A.c.p. Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con cortile
Proponiamo in vendita nel comune di San Giovanni La Punta, nelle immediate vicinanze di Via della Regione e in contesto tranquillo ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi del territorio, una casa indipendente caratterizzata da una metratura generosa e da una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale, su una superficie netta calpestabile di circa 140 mq e rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una spaziosa abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con possibilità di personalizzazione e valorizzazione.La proprietà si sviluppa su due piani collegati tra loro tramite scala interna. Al piano terra troviamo una saletta d’ingresso che introduce agli ambienti principali della casa, due camere, un comodo soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, servizio e camerino. La disposizione degli spazi consente una buona fruibilità degli ambienti e offre diverse possibilità di ridistribuzione interna in fase di ristrutturazione.Salendo al piano primo si accede ad un disimpegno che distribuisce quattro camere da letto, una cameretta, un servizio e un ripostiglio, rendendo questo livello particolarmente adatto alla zona notte o alla realizzazione di ulteriori spazi abitativi o di studio. La presenza di numerosi vani permette di adattare l’immobile alle più diverse esigenze familiari o progettuali.Esternamente la proprietà dispone di un cortiletto di circa 25 mq, uno spazio riservato che può essere valorizzato come area relax o zona conviviale. All’interno del cortile è presente inoltre una dependance adibita a locale forno, estesa circa 15 mq, elemento che aggiunge ulteriore carattere alla proprietà e che può essere recuperato e valorizzato anche come piccolo spazio accessorio o ambiente ricreativo. L’immobile necessita di una ristrutturazione globale, circostanza che rappresenta tuttavia un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa completamente personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze, oppure p[…]
