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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 169.000 € (cod.6572547e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore senza ascensore con climatizzazione
Quadrivani – Nel comune di San Giovanni La Punta, per la precisione in via Santissimo Crocifisso, nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, a poca distanza dal Centro Commerciale “I Portali”, collocato in una zona tranquilla e riservata ma al contempo non distante dal viale della Regione, all’interno di un residence composto da tre piccole palazzine e da ampi spazi comuni, proponiamo in vendita un luminoso e bentenuto appartamento di quattro vani più accessori e garage. Di seguito ulteriori dettagli: • COSTRUZIONE: risalente agli anni 80 mantenuta in buonissimo stato di conservazione. • PIANI EDIFICIO: 2. • PIANO: primo. • ESPOSIZIONE: tripla (nord, sud, est). • ASCENSORE: no. • CLIMATIZZAZIONE: pompe di calore. • RISCALDAMENTO: autonomo a metano. • MQ COPERTI: 106 • MQ SCOPERTI: 12 • BALCONI: due balconi spaziosi di cui uno angolare in parte verandato. • DESCRIZIONE: ingresso diretto su vasto salone di due vani, disimpegno, cucina abitabile, corridoio, camera da letto matrimoniale, bagno completo, lavanderia con servizio, cameretta, ripostiglio e veranda. • CONDIZIONI: nel complesso ottime, abitabile da subito. • GARAGE: 13 mq. • POSTO AUTO: libero all’interno del complesso. • NOTE: curato, ben distribuito, comodo, salone facilmente divisibile. • CONTESTO: residenziale, estremamente decoroso
