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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Giovanni la Punta a 1.111.625 € (cod.656c6da3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 1.111.625 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
1.111.625 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.090 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
L'ufficio oggetto della vendita si trova a San Giovanni la Punta, in una zona strategica e facilmente all'interno del parco commerciale "I Portali" Attualmente è dato in locazione, offrendo la possibilità di un immediato reddito per chi volesse investire. L'area complessiva dell'ufficio è di 450 mq, distribuiti su un unico piano. Completamente adibito ad area lavorativa, con un terrazzo a livello. L'ufficio si presenta in ottimo stato, inoltre, grazie alla sua disposizione su un unico livello, è facilmente adattabile a diverse tipologie di attività lavorativa. La struttura si trova al primo piano Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente nei numerosi spazi adibiti a parcheggio nei dintorni, assicurando così un'agevole gestione delle attività lavorative. In sintesi, questo ufficio in vendita a San Giovanni la Punta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'attività lavorativa già avviata e in un'area di forte sviluppo, con tutti i servizi e le comodità necessarie per garantire un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Le foto rappresentano le diverse soluzioni, in quanto si ha la possibilità di avere diverse metrature
