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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 178.000 € (cod.655f2939)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.603 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con cortile
San Giovanni La Punta, più precisamente in Via Macerata, alle spalle del centro commerciale "Le Zagare"; Appartamento totalmente ristrutturato posto al secondo piano di uno stabile di due elevazioni, edificato nel 1990, ed è così composto: Ingresso su salone servito da balcone, corridoio che disimpegna ogni vano, cucina abitabile servita da balcone terrazzato con giardino d'inverno, camera patronale, cameretta, ampio servizio, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà: -Un terrazzo di circa 100 mq -Un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale; -Un vano tecnico privato contenente una riserva idrica di 800l ed un serbatoio GPL fuori terra di 300l che servono esclusivamente l'immobile in oggetto. La zona è strategica data la vicinanza agli svincoli autostradali e ai numerosi servizi che offre la zona, quali centri commerciali e attività commerciali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare il numero 095-0906187 o scrivere a ct.battiati@gruppotoscano.it
