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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 229.000 € (cod.655c2a59)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giunta immobiliare) a 229.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2081 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.388 €/m² e 1.567 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 895 €/m² a 1.740 €/m²) e per quadrivani (da 850 €/m² a 1.745 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2081 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni la Punta (CT)
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

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Corso sicilia 56, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

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