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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 270.000 € (cod.65594ab9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.396 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.415 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO
Via Delle Scuole 7, Tremestieri Etneo (CT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
San Giovanni la Punta in contesto signorile proponiamo in vendita ville accorpate in costruzione di 5 vani su due livelli fuori terra. All' interno sono composte da: piano terra ingresso su zona living cucina-soggiorno di circa 60 mq, bagno, disimpegno e lavanderia; primo piano 3 camere da letto, di cui una con il bagno in camera, più un bagno a servizio delle due camere. Gli immobili sono dotati di riscaldamento caldo - freddo, impianto fotovoltaico, boiler termico, infissi a taglio termico, facciata a cappotto. Giardino perimetrale di circa 400 mq con passo carrabile per il parcheggio auto. Consegna luglio 2026 a partire da € 270.000 classe energetica A
