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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 79.000 € (cod.6550f4c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni la Punta Trappeto, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.455 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRAPPETO: REGINA ELENA, ABRUZZI, CAMPANIA, SCARCELLA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 1.005 €/m² a 1.985 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappeto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUSILIA IMMOBILIARE DEL DOTT. ENRICO CONIGLIONE & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Nel cuore di Trappeto, frazione del Comune di San Giovanni La Punta, a pochi passi dalla recentemente riqualificata Piazza Regina Elena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bivani posto al primo piano di un piccolo stabile degli anni ’70, non servito da ascensore. L’immobile, con superficie catastale di 83 mq, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso ampio, soggiorno con affaccio su balcone esposto a Est , corrispondente a Via Duca degli Abruzzi, comodo vano notte, ripostiglio finestrato, cucina abitabile con balcone esposto a Sud e bagno di ampie dimensioni. L’appartamento si trova in buono stato di conservazione ed è immediatamente disponibile, in quanto non attualmente abitato dai proprietari. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e una posizione centrale e ben servita
