Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 228.000 € (cod.65471589)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 228.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.591 €/m² e 1.816 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.175 €/m²) e per appartamenti (da 855 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
228.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
2350 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni la Punta (CT)
Aggiornato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore

San Giovanni La Punta, più precisamente in Via Fisichelli, una traversa di Via della Regione. Elegante appartamento di nuova costruzione sito al piano terra, all’interno del rinomato Residence "Casa Limoni", in una zona centrale e ottimamente servita. L’immobile di 97 mq si apre su un ampio e luminoso salone con cucina a vista, con accesso diretto a un grande balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe balconate, con splendida vista sull’Etna, e due servizi. Completa la proprietà un garage di 20 Mq  all'interno dello stesso residence, con collegamento diretto all'appartamento tramite l'ascensore, garantendo comfort e praticità. La zona è strategica data la vicinanza agli svincoli autostradali e ai numerosi servizi che offre la zona, quali centri commerciali e attività commerciali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare il numero 095-0906187 o scrivere a [email protected

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it

pubblicità