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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 128.000 € (cod.653c695a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giovanni la Punta in zona Trappeto, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.475 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Trappeto (da 875 €/m² a 2.495 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappeto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.405 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
San Giovanni La Punta, a pochi passi da Via Della Regione, più precisamente in Via Trappeto: Bottega con destinazione uso ufficio di circa 78 mq, in buono stato di manutenzione. L’immobile si sviluppa su un unico livello di 78 mq e dispone di soppalco ed un servizio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La presenza di due ampie vetrine su strada garantisce ottima visibilità, rendendo la soluzione ideale per studi professionali, uffici o attività di rappresentanza
