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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 129.000 € (cod.653c707c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
A San Giovanni la Punta nella centralissima Via della Regione presentiamo in vendita un ampio appartamento con una superficie totale di 163 metri quadrati e 154 metri quadrati calpestabili, l'appartamento è ideale per una famiglia numerosa o per coloro che amano gli spazi ampi e confortevoli. La disposizione degli ambienti è ottimale e si sviluppa su un unico livello, garantendo così una maggiore funzionalità. L'immobile è composto da 4 camere da letto, 1 bagno e una cucina abitabile, dotata di un pratico balcone dove poter godere di momenti di relax e di una deliziosa esposizione a sud/ovest. Inoltre, è presente anche un ampio terrazzo sovrastante di 74 Mq che offre una vista panoramica sulla città e sulle bellezze naturali circostanti. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento è a stufa e alimentato con combustibile altro. L'appartamento, non arredato, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, garantendo così una vita comoda e senza stress.In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione immobiliare per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e in una zona tranquilla come San Giovanni la Punta. Non perdere l'occasione di visitarlo personalmente e valutare tutte le sue potenzialit
