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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 215.000 € (cod.651b8333)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni la Punta Trappeto, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.650 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappeto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
San Giovanni La Punta/Trappeto. La Trinacria Re Company agenzia immobiliare propone in vendita un elegante indipendente di vani 4 finemente ristrutturato. Precisamente in Via Pier Luigi Deodato un appartamento totalmente ristrutturato nel 2025, che sviluppa una superficie catastale di mq 128 circa, cosi composto: Ingresso su ampio salone con zona living e cucina a vista con accesso sul terrazzo e giardino di circa 40 mq, con dispensa incassata, camera da letto matrimoniale con accesso sul terrazzo, servizio con box doccia e lavanderia ed un piccolo ripostiglio, inoltre al piano superiore con accesso con una scala interna particolare due camere da letto entrambe con accesso sul terrazzo a livello di circa mq 20 con servizio con vasca. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato è dotato di tutti i comfort: riscaldamento e raffreddamento con radiatori e climatizzatori, impianto di allarme, impianti elettrici con certificazione, infissi taglio termico ed acustico, porta blindata e zanzariere. Occasione unica per acquistare una soluzione abitativa indipendente e chiavi in mano. Provvista di ogni comodità in una zona strategica e servita. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: 328.09. 69.683/320.31. 94.166 (TEAM ROMANO
