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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 220.000 € (cod.64ff6a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A San Giovanni la Punta, in Via Balatelle 3/A, proponiamo in vendita un elegante soluzione abitativa in Categoria A/2, finemente ristrutturata, pensata per chi cerca comfort, stile e funzionalità in una delle zone più richieste e ben servite del paese. Situato al secondo piano, questo appartamento di circa 130 mq si distingue per la sua distribuzione moderna e luminosa: un ampio ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un doppio salone accogliente e arioso, perfetto per vivere e ricevere ospiti, collegato in continuità visiva alla cucina grazie a una raffinata soluzione comunicante che dona profondità e armonia agli spazi. La presenza di due balconi terrazzati regala luce naturale e permette di godere degli esterni in totale privacy. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni moderni, una comoda lavanderia e finiture di alto livello con parquet. A completare la proprietà, un garage di 20 mq al piano terra, incluso nel prezzo, e un posto auto assegnato. Dotato di riscaldamento autonomo, l immobile non necessita di alcun intervento: è pronto per essere vissuto. ð Zona altamente servita, a pochi passi da scuole, attività commerciali e collegamenti principali perfetta per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. ' ¨ Una casa che coniuga stile, comfort e qualità un luogo in cui tornare con piacere, ogni giorno. Un opportunità abitativa rara per metratura, condizioni e posizione
