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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 240.000 € (cod.64fe8c52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BF immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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Casa plurilocale in vendita a San Giovanni la Punta
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Casa plurilocale in vendita a San Giovanni la Punta
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Casa plurilocale in vendita a San Giovanni la Punta
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Casa plurilocale in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
A San Giovanni La Punta, in via Pennisi, traversa di via Etna, nei pressi della piazza centrale del Comune, disponiamo in vendita di un semindipendente già diviso in 2 appartamenti attigui posti entrambi al primo piano di una palazzina con ingresso indipendente, terrazzo a livello e terrazzo sovrastante di 280 mq circa. Il primo appartamento, di 140 mq circa, si compone di ingresso su salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni entrambi con doccia. L?immobile si trova in ottime condizioni interne, finemente ristrutturato, con riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppia vetrocamera, impianti elettrico ed idrico a norma, parquet, porta blindata ed impianto di allarme. L?appartamento espone su 3 lati con balconi perimetrali e sul terrazzo a livello. Il secondo immobile, di 60 mq circa, si compone di ingresso su ampio salone, una grande camera da letto, cucina abitabile e bagno. Si trova in buone condizioni interne, pronto per essere abitato. Ottima soluzione per 2 nuclei familiari che desiderano abitare vicini ma ognuno con la propria privacy, avendo ingressi indipendenti, o per studio e/o abitazione. Ingresso completamente indipendente, palazzetto luminoso e panoramico con vista Etna. Possibilità di acquistare gli appartamenti singolarmente
