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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 205.000 € (cod.64f66da2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni la Punta Trappeto, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRAPPETO: REGINA ELENA, ABRUZZI, CAMPANIA, SCARCELLA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.680 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappeto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Ampio appartamento semi indipendente di quattro vani 140 metri quadrati circa , sito nel comune di san Giovanni la punta, zona Trappeto, facente parte di uno stabile di soli due appartamenti, l' immobile posto al primo piano ( non servito da ascensore ), all'interno così composto da saletta d'ingresso, salone doppio comunicante con una cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno con vasca, rispostiglio e lavanderia con il secondo servizo e box doccia. Quadrupla esposizione su ampi balcone terrazzatti. Luminoso. Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni generali. Posto auto di proprietà all'interno del residence e cantina di 18 metri quadrati circa. Ulteriore posto auto libero all'interno del residence. RIF.9378RA59284
