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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 180.000 € (cod.64f28cb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.496 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Immobile di categoria A/2, situato al Piano Terra in un contesto residenziale a San Giovanni La Punta. La posizione è eccellente e altamente servita, garantisce la massima comodità con la vicinanza al rinomato Centro Commerciale "Le Zagare". L'abitazione, con una superficie interna di 166 m2, è stata progettata per offrire ampi e luminosi spazi familiari. L'ingresso principale introduce a un ampio salone di rappresentanza, il fulcro della zona giorno. Un corridoio ben dimensionato garantisce una separazione netta tra gli ambienti, conducendo alla zona notte e ai servizi. La disposizione interna è ottimale: La zona notte si compone di due camere da letto dedicate ai ragazzi e, in posizione più riservata, di una spaziosa camera da letto matrimoniale. I servizi includono un bagno principale dotato di vasca e una lavanderia separata. Un elemento di indiscusso valore e praticità è rappresentato dalla scala interna che collega direttamente la lavanderia con il grande Box Auto sottostante. Questo spazio, di notevoli dimensioni, pari a 72 m2 e situato al piano S1, si rivela un indispensabile valore aggiunto per il ricovero di veicoli e come ampio locale deposito. L'immobile è dotato di comfort moderni, tra cui un impianto di climatizzazione e infissi in alluminio con doppio vetro camera, che assicurano eccellenti standard di isolamento termo-acustico. L'appartamento è interamente balconato, offrendo piacevoli sfoghi esterni in ogni ambiente e una suggestiva vista sull'Etna. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare l'ampiezza di una residenza familiare di prestigio con la praticità di un grande box auto con accesso privato, in una zona altamente servita
