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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 228.000 € (cod.64f18e7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
San Giovanni La Punta, più precisamente in Via Della Regione, all’interno di un residence riservato e ben curato, proponiamo una villetta a schiera di circa 200 mq, ideale per chi desidera vivere in una zona servita ma con la tranquillità di un contesto residenziale. L’immobile si sviluppa su più livelli e gode di doppio ingresso, entrambi dotati di porta blindata, uno al piano terra e uno al piano seminterrato. -Piano Seminterrato: ingresso su ampia sala hobby ed un servizio. -Piano Terra: salone d’ingresso, cucina con accesso al giardino antistante l’immobile di circa 150 mq ed un servizio. -Primo Piano: camera patronale, due camerette, ripostiglio e un ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio. Posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, scuole e attività commerciali e svincoli autostradali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare i nostri uffici allo 095/0906187 o inviare una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
