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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 330.000 € (cod.64e89b95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2374 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impresa Costruzioni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di nuova costruzione
Impresa vende appartanville di nuova costruzione "complesso edilizio denominato Residence Casa Bianca 01" pressi Ikebana, precisamente in via Duca degli Abruzzi pressi Ikebana. Il costruendo residence che verrà consegnato entro estate 2026 si compone di n. 8 appartanville, nello specifico n. 4 appartanville piano terra e n. 4 appartanville piano primo su due livelli. Le appartanville al piano terra hanno una superficie interna di circa 110 mq con un giardino di pertinenza esclusiva che varia dai 80 mq sino ai 140 mq (dove è possibile realizzare anche una piscina), per ciascuna unità immobiliare sono previsti due posti auto interni al residence. Le appartanville al piano primo si sviluppano su due livelli ed hanno una superficie maggiore rispetto a quelle del piano terra ovvero di circa 140 mq comprensivo di un ampio terrazzo esclusivo di circa 30 mq. Le appartanville hanno tutte una tripla esposizione ed in particolare alcune di esse godono ti uno splendido panorama con vista mare. Le rifiniture ed i materiali di capitolato sono di pregio, la garantisce comfort abitativi elevati. Per informazioni e/o appuntamenti chiamare 338/7444041
