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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 129.000 € (cod.64e2b520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare di nuova costruzione con ascensore
Ampio Appartamento da Personalizzare in Centro a San Giovanni La Punta Vivi il centro con lo spazio che meriti – la casa giusta è dove puoi immaginare il tuo futuro. Hai mai desiderato abitare in un luogo centrale, comodo e luminoso, da modellare completamente secondo il tuo stile? Questa è la tua occasione. Primalinea Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento al secondo piano con ascensore, in Via Roma 86, nel cuore pulsante di San Giovanni La Punta. Posizione imbattibile: vivere qui significa avere tutto a pochi passi – scuole, farmacie, supermercati, botteghe storiche e servizi di ogni tipo. È la soluzione ideale per famiglie che cercano praticità, senza rinunciare a tranquillità e privacy. L’abitazione si apre su un ingresso che introduce a una prima stanza, proseguendo con un corridoio che separa in modo funzionale gli ambienti. Troviamo una cucina semi-abitabile, due bagni, un ripostiglio e due ampie camere da letto. I balconi, ben esposti e vivibili, affacciano sulla via principale e regalano una luminosità naturale costante durante il giorno. Punti di forza: 130 mq da trasformare nella casa dei tuoi sogni Ascensore in stabile ben tenuto Posizione centrale servitissima Doppia esposizione e luminosità naturale Ottima distribuzione degli spazi Nota: L’appartamento necessita di ristrutturazione. Ma questo ti offre l’opportunità di personalizzarlo, ottimizzando ogni ambiente secondo i tuoi gusti ed esigenze. Un vantaggio, non un limite. Alcune foto sono state modificate, per dare un idea di come potrebbe presentarsi, una volta terminati i lavori di ristrutturazione. Attenzione: immobili con questa metratura, posizione e prezzo sono sempre più rari sul mercato. Le occasioni non aspettano! Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita. Potrebbe essere l’inizio del tuo nuovo progetto di vita
