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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 138.000 € (cod.64dbfeff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.463 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO
Viale Della Libertà, 137, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone In vendita a San Giovanni la Punta, più esattamente in Via Brindisi 2, angolo Via Genova, un'esclusiva soluzione abitativa con ingresso e scala indipendente. L'appartamento si trova al primo piano e offre circa 80 mq di superficie, distribuiti in 3 vani luminosi, composti da: ingesso su disimpegno, ripostiglio, camera dei ragazzi, un grande soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio con vasca e lavanderia, tutti gli ambienti affacciano ad ampi balconi disposti su tre lati, al piano secondo troviamo un terrazzo e sottotetto con accesso dalla scala di ingresso alla proprietà, a completare la vendita abbiamo un garage di mq 30 con un’altezza di oltre 4 mt. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità in ogni stanza, l’immobile si presenta rifiniture anni 80, Prezzo di richiesta € 138.000,00. Per ulteriori informazioni o prenotare la tua visita, contattare il 3392046332, per la visione dell’immobile siamo lieti di invitarti all’Open House che sarà Sabato 4 Ottobre dalle ore 10:00 alle ore 12:00
