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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 94.000 € (cod.64d823dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni la Punta Trappeto, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 94.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1342 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.478 €/m² e 1.620 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappeto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
94.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1342 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
San Giovanni la Punta (CT)
Zona OMI:
D4 (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO,CROCIFISSO,MORGIONI,DONIZZETTI,CARUSO)
Indirizzo:
Trappeto
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione

San Giovanni la Punta Zona Trappeto Presentiamo in vendita un appartamento di 70 mq semindipendente, totalmente ristrutturato, situato al piano terra. L immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, al bagno moderno e a una cucina abitabile con angolo relax/divano, ideale per i momenti di convivialità. Completa la proprietà un cortiletto esterno, perfetto come spazio aggiuntivo da vivere in tutte le stagioni. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: pavimentazione, infissi, rivestimenti, impianti idrici ed elettrici, tutti autonomi. Soluzione ideale per chi cerca un abitazione chiavi in mano, in una zona servita, ben collegata e allo stesso tempo tranquilla

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