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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 190.000 € (cod.64d63da8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con cortile
OPEN HOUSE Sabato 27 Settembre 2025 dalle 10:00 alle 12:30 visite libere senza appuntamento Prezzo solo per il giorno dell'open house da 210.000 € a 190.000 € CASA INDIPENDENTE 6 VANI CON GIARDINO + ACCESSORI VIA SOLDATO SALVATORE CUCE' 28, SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT) POSIZIONE L'immobile si trova nel comune di San Giovanni La Punta e precisamente in via Soldato Salvatore Cucè, zona residenziale a pochi passi dal centro del paese. La posizione è strategica: ben collegata alle principali vie di comunicazione e vicina a tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati e centri commerciali. COMPOSIZIONE L'immobile, totalmente ristrutturato, si sviluppa su due livelli per una superficie calpestabile di 164 m² e vanta 6 vani, ideali per chi cerca ampi spazi da vivere quotidianamente. All'esterno, la proprietà troviamo un cortile ed un giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi ama il giardinaggio. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano Terra: - Ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo - Cucina abitabile con affaccio sul giardino - Bagno finestrato - Ripostiglio Primo Piano: - 2 camere matrimoniali - 1 cameretta - Secondo bagno CONSIDERAZIONI Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con spazi generosi, ottima esposizione e una posizione che consente di muoversi comodamente anche a piedi, avendo tutti i servizi a portata di mano. PUNTI DI FORZA: 1) TOTALMENTE RISTRUTTURATO 2) GIARDINO PRIVATO 3) POSIZIONE CENTRALE
