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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 495.000 € (cod.64c9c26c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Presentiamo in vendita in (zona Cerza) più precisamente a San Giovanni La Punta (CT) in Via Goffredo Mameli, in zona signorile all'interno di un elegante residence, una prestigiosa villa accorpata con superficie residenziale di circa 230 mq, che si sviluppa su quattro elevazioni. Al piano terra, “zona giorno”, troviamo il living, composto dalla soggiorno, cucina, bagno ed una lavanderia. Tutti gli ambienti, rifiniti con materiali di pregio, sono separati da pareti in vetro. Tutti i piani sono collegati e raggiungibili tramite un ascensore interno, oppure tramite una raffinata scala, rifinita in resina bianca, che dona e restituisce tanta luminosità. Il primo piano è destinato alla “zona notte”, con una grande camera patronale che comprende una zona con cabina armadio, un grande bagno con doccia spaziosa e vasca idromassaggio Afro e lavabo con doppio lavandino ed una cameretta, con bagno dotato di vasca. Il secondo piano è composto da un grande ed unico ambiente con un bagno, esternamente è presente un terrazzo a livello. Completa la proprietà un piano seminterrato, composto da due comode stanze, bagno anch'esso rifinito con materiali di pregio ed un comodissimo garage di circa 30 mq. La villa costruita nel 2015 è dotata di Agibilità e si presenta in ottimo stato di manutenzione, il sistema di condizionamento è centralizzato da un'unica macchina esterna ed ogni piano può essere gestito autonomamente. Le porte interne sono del tipo “a filo muro”, gli infissi esterni a taglio termico sono protetti da serrande automatizzate
